专题：第六届外滩金融峰会：尚福林、易纲、刘尚希等重磅嘉宾出席

　　9月9日金融一线音讯，第六届外滩金融峰会在上海市黄浦区召开。国投证券首席经济学家高善文出席峰会并发言。

　　高善文合计中国房地产市集诊疗，在几个层面上吵嘴常迥殊的，与其他国度典型的房地产泡沫落空是不同的。高善文合计中国房地产市集正在履历三个广宽的挑战和诊疗：第一，从2021年之前的高盘活方法转到将来的制造方法。第二，从以前的大型集团公司贬责在法律上是寂然的法东谈主的繁密的名目，并合股地调配资金和承接流动性，过渡到将来资金的贬责、流动性的贬责，以单个的寂然法东谈主的名目为中心。第三，从曩昔的以预售制为主，预售的房屋在沿路房屋销售中可能占了接近90%的比例，过渡到将来在很猛历程上以现房销售为主的方法。

　　高善文进一步指出，中国房地产行业发展的方法所正在履历的三种转型和过渡，对房地产企业产生了广宽挑战。其中，在短期之内特地隆起的挑战，便是在资金层面上产生了特地广宽的压力。这种资金层面上的压力，既表目下债务融资上，也表目下职权融资上。

　　预测将来，高善文暗示，对房地产市集从需求端来搅扰，刺激居住需求、镌汰贷款利率等等，固然是有作用的，但匡助房地产企业完成这三个方面的广宽过渡，在供应侧层面上继承愈加有劲的针对性的方法，可能也许愈加进犯，需要引起各方面细致的把稳。

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背负剪辑：李琳琳